Almelo – Rohofstraat 54

TWEE RECHTERHANDEN GEZOCHT!!

Ben jij een handige doe-het-zelver en op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING aan de Rohofstraat 54 in Almelo precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning uit 1920 biedt volop potentie en is klaar om door jou onder handen genomen te worden.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal/entree kom je in de woonkamer, voorzien van een meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime (woon)keuken biedt voldoende mogelijkheden om een prachtige, moderne keuken te realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterentree en de badkamer, die momenteel is uitgerust met een hangtoilet, ligbad/douche en wastafel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een tweede toilet en twee slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte en lichtinval, en met wat renovatiewerk kunnen ze omgetoverd worden tot comfortabele slaap- of werkkamers.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar: 1920.
– Woonoppervlakte: 86 m².
– Perceeloppervlakte: 210 m².
– (Bijna) volledig voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing.
– Zeer diepe tuin met achterom.
– Gelegen nabij het centrum van Almelo.
– Voorlopig energielabel G.

Met een perceeloppervlakte van 210 m² biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning en creatieve tuinplannen. De zeer diepe tuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mooie moestuin, een speelplek voor kinderen of een heerlijk terras om te genieten van lange zomerse avonden. Daarnaast is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een achterom.

Deze woning ligt bovendien op een goede locatie, nabij het centrum van Almelo. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik.

Zie jij jezelf al wonen aan de Rohofstraat 54 en kun je niet wachten om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden en een passie voor klussen en renoveren.

Mis deze unieke kans niet en maak van Rohofstraat 54 jouw nieuwe thuis!