Hoge Hexel – Boomsweg 1Z134

Gelegen op een heerlijke plek op Buitengoed het Lageveld bieden wij deze 6-persoons VRIJSTAANDE recreatiewoning aan met tuin rondom en 2 badkamers waarvan er 1 is voorzien van een sauna.

Buitengoed het Lageveld is gelegen net buiten Wierden en op loopafstand van de heerlijke recreatieplas Het Lageveld. Rondom het park bevinden zich vele wandel- en fietsroutes. In het centrum van Wierden, op fietsafstand bereikbaar, zijn er diverse winkels en terrasjes te vinden!

De vakantiewoning is gelegen op een eigen perceel van 533 m² met aan de voorzijde een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s. De tuin is netjes onderhouden. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonnig terras. Verder is er een buitenkraan aanwezig en ligt er op het perceel een eigen waterbron voor het besproeien van de tuin.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, ruime woonkamer met gaskachel en openslaande tuindeuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte met trapkast en openslaande tuindeuren, slaapkamer met openslaande tuindeuren en eigen badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en (hang)toilet, berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
Verdieping 1: overloop, 2e en 3e slaapkamer en ruime badkamer met ligbad, wastafel, hangtoilet en sauna.

De parkbijdrage bedraagt circa € 1.650, (excl. BTW) en de verhuur mogelijkheden zijn uitstekend te noemen. De jaarlijkse parkbijdrage kent een vergoeding voor het parkbeheer, tuin- en parkonderhoud en vuilafvoer.

De recreatiewoning heeft uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel via het park als particuliere verhuur.
Geschatte opbrengst verhuur ca. € 15.000,00 per jaar. Bron: Novasol.

Bijzonderheden:
– Woning volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Waterbron aanwezig voor het besproeien van de tuin;
– Inbouwapparatuur keuken; gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.