Wierden – Almelosestraat 50g

Op een schitterende locatie aan de Almelosestraat, met een vrij uitzicht over het groene plantsoen en de Aadorpsweg, vindt u deze ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt volop leefruimte en comfort, met een erker, serre, vrijstaande garage en maar liefst twee hobbyruimtes. Een ideale plek om thuis te komen!

Indeling:
Begane grond;
Via de hal/entree met meterkast en een keurig toilet met fontein, bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Hier geniet u van veel lichtinval dankzij de erker, een gezellige gashaard en een prachtige massief parketvloer. De ruime open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De serre, gelegen op het zuiden, is een heerlijke extra ruimte met glazen schuifwanden waarmee u de tuin als het ware naar binnen haalt.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping biedt een royale overloop met de CV-opstelling (2022) en omvormer voor de 16 zonnepanelen. Daarnaast is er veel bergruimte en een vierde slaapkamer met airconditioning, ideaal als extra slaap- of werkkamer.

Kenmerken:
– Energielabel A met 16 zonnepanelen.
– Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
– Zeer diepe nette tuin op het zuiden, inclusief een waterbron.
– Prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
– Op loopafstand van het centrum.
– Ruime garage met elektrische deur.