Wierden – Waterspiegel 36

Mooi en rustig gelegen in de geliefde woonwijk ‘’Zuidbroek’’ vind je deze goed onderhouden en uitgebouwde
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING.

Het is een volumineuze woning die is uitgebouwd over de gehele breedte aan de achterzijde en beschikt over een opbouw boven de garage/carport. Wat een ruimte!

Deze instapklare woning heeft een fraaie woonkeuken met tuindeuren naar het terras, moderne badkamer, een geïsoleerde garage, carport en een oprit. De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers en de tweede verdieping beschikt over een bergzolder en een 5e slaapkamer met dakkapel, de goed onderhouden zonnige tuin met tuinhuis complementeren het geheel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en (hang) toilet met fonteintje. Een royale woonkamer aan de voorzijde en voorzien van en-suite deuren die toegang geven tot de nette woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang via de tuindeuren naar de tuin met terrasoverkapping.

1e verdieping: overloop met inloopkast, 4 slaapkamers waarvan de ouderlijke zeer ruim is en voorzien van een airco. Daarnaast is een van de kinderslaapkamers ook uitgerust met een airco. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e (hang)toilet, en ligbad.

2e verdieping: middels vaste trap naar bergzolder met bergruimte en opstelplaats cv-ketel en witgoedaansluitingen. 5e slaapkamer met kunststof dakkapel en voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
– Keurige zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en riante terrasoverkapping.
– Uitbouw op garage/carport waardoor er veel extra ruimte aanwezig is (riante ouderlijke slaapkamer).
– Geïsoleerde garage met carport.
– 12 zonnepanelen 2020
– De woning is volledig geïsoleerd.
– Energielabel A.
– Instapklare woning
– Kunststof dakkapel.
– Rolluiken aanwezig.